liebe Interessentinnen, liebe Interessenten,

das Jahr 2024 neigt sich dem Ende zu, und wir möchten uns herzlich für das entgegengebrachte Vertrauen bedanken.

Das Jahr 2024 stellte den Immobilienmarkt vor einige Herausforderungen. Der Abwärtstrend bei den Immobilienpreisen hat sich jedoch verlangsamt, und im zweiten Halbjahr konnten wir eine Stabilisierung beobachten. Zudem steigt die Nachfrage nach eigengenutzten Immobilien wieder an. Positiv wirkt sich hierbei die sinkende Baufinanzierungszinsen sowie die Einführung neuer KfW-Förderprogramme aus.

Für Mieter war 2024 leider von steigenden Kosten geprägt. Die Nachfrage nach Mietwohnungen bleibt weiterhin hoch, was zu einem leichten Anstieg der durchschnittlichen Mietpreise geführt hat.

Ausblick auf 2025

Für das Jahr 2025 erwarten wir eine weitere Belebung des Immobilienmarktes, was voraussichtlich auch steigende Immobilien- und Baupreise mit sich bringen wird. Die Nachfrage nach Mietwohnungen bleibt weiterhin stark, während der zurückhaltende Neubau von Mietwohnungen den Bedarf nicht decken kann. Wir gehen davon aus, dass die Zinsen weiterhin sinken werden, und hoffen auf eine Verbesserung des wirtschaftlichen und politischen Umfelds im zweiten Halbjahr 2025.

Insgesamt rechnen wir mit leicht steigenden Immobilienpreisen und einer zunehmenden Nachfrage nach eigengenutzten Immobilien, sowohl neuen als auch gebrauchten.

Das Team der Wohnen in Vorpommern GmbH wünscht Ihnen besinnliche und erholsame Weihnachtstage im Kreise Ihrer Liebsten und einen erfolgreichen Start in das neue Jahr.

Save the Date:

Auch über den Jahreswechsel sind wir für Sie da. Am 28. Dezember 2024 öffnen wir die Türen unserer Großprojekte. Gerne möchten wir Ihnen diese hochwertigen Bauvorhaben persönlich vorstellen und Sie vor Ort beraten.

Tag der offenen Türen und Besichtigungen hier:

• In Kühlungsborn / Verkaufsstart der Eigentumswohnungen von Haus 3 im ‘‘Hof zur Asbeck‘‘ / Wann? 28.12.2024 von 11:00 -13:00 Uhr / Wo? Grüner Weg 9, 18225 Kühlungsborn
• In Binz / Verkauf der letzten 5 Eigentumswohnungen im ‘‘Quartier Binzer Heimat‘‘ zum Sonderpreis / Wann? 28.12.2024 von 12:00-14:00 Uhr / Wo? Klünderberg 14-16, 18609 Binz
• In Stralsund / Verkauf der Einfamilienhäuser im ‘‘Villenpark Stralsund‘‘ zum Sonderpreis / Wann? 28.12.2024 von 10:00-11:30 Uhr / Wo? Kurt-Tucholsky-Weg 39, 18435 Stralsund

Schöne Feiertage wünschen wir Ihnen und Ihren liebsten!

Der Traum von der eigenen Immobilie steht nach wie vor ganz oben auf dem Wunschzettel vieler Menschen. Bei Ihnen auch? Dann kommen Sie gern vorbei und informieren Sie sich ganz unverbindlich über unsere aktuellen Bauprojekte. Am 30.03.2024 von 10.00 bis 12.00 Uhr sind wir an allen Standorten für Sie da. Wir freuen uns auf Sie. Das Wohnen in Vorpommern-Team wünscht Ihnen einen wundervollen Frühling und ein schönes und erholsames Osterfest!

Infos zur Aktion ›››

Unser Hauptaugenmerk lag dabei auf dem Angebot von zum Verkauf stehenden bauträgerfreien Grundstücken. Zusätzlich präsentierten wir auch eine breite Auswahl an zu Verkauf stehenden Häusern, Wohnungen, Neubauprojekten und Tinyhäusern aus der ganzen Region.

Unser Team stand bereit, um Fragen zu beantworten, Ratschläge zu geben und potenzielle Käufer bei der Suche nach ihrer Traumimmobilie zu unterstützen.

Vielen Dank an die Besucher für das Interesse und die positiven Gespräche.

Herzlichst das Team der
Wohnen in Vorpommern GmbH

Pantelitz. Die Fläche „Am Anger“ in Pantelitz, Ortsteil Zimkendorf, hat eine lange Historie. Von der landwirtschaftlichen Nutzfläche zu DDR-Zeiten blieben nur noch Stallungen und Hallen übrig, an denen im Folgenden der Zahn der Zeit nagte. Ein Investor wollte dann Anfang der 2000er hier ein Wohngebiet errichten. Ein B-Plan wurde aufgestellt, der noch heute Gültigkeit hat. 2002 wurde das erste Haus gebaut, doch nur ein Jahr und zwei Häuser später stagnierte jedoch die Umsetzung. In den folgenden Jahren verfielen die alten Stallungen immer mehr. Die Gemeinde erwarb schließlich das Areal für einen symbolischen Betrag und mit Hilfe von Fördermittel konnte das Gelände 2016 beräumt und die Stallungen abgebrochen werden. Und wieder kehrte Ruhe ein, bis am 13. Mai 2022 ein Kauf- und Erschliessungsvertrag zwischen der Ge- meinde Pantelitz und der Stäbelower Entwicklungsgesellschaft mbH & Co.KG geschlossen wurde.

Am 23. August 2023 erfolgte die Freigabe durch das Umweltamt und es konnte mit der Erschließung begonnen werden. In den nächsten elf Monaten sollen nun zwei Kilometer Rohrleitungen mit 63 Schächten für Schmutz- und Regenwasserleitungen verlegt und 820 Meter Rohrleitungen für die Trinkwasserversorgung in die Erde gebracht werden. 2.300 Meter Leitungsgraben für Elektro- und Glasfaser werden eingebracht und 4.800 Quadratmeter Gehweg in Pflasterbauweise verlegt. Hinzu kommen 28 Straßenleuchten, die aufgestellt werden. Insgesamt werden im B-Plan „Am Anger“ 45 Baugrundstücke entstehen.

Am Dienstag erfolgte der feierliche erste Spatenstich in Zimkendorf. Die Grundstücke haben Größen zwischen 589 bis 1.015 Quadratmeter und sind von Bungalow über Doppelhäuser bis hin zur Stadtvilla bebaubar. Die Hochbaureife und Übergabe der voll erschlossenen Baugrundstücke soll Ende des dritten Quartals 2024 erreicht sein bzw. erfolgen. Wie zu erfahren war, sind die ersten zwei Grundtücke bereits verkauft und weitere Verkäufe sind in Vorbereitung. Die Vermarktung haben die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Wohnen in Vorpommern GmbH übernommen.

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liebe Interessenten- /innen,

wir möchten Sie recht herzlich zu unserem nächsten Schautag im Kröpeliner Stadtquartier einladen.

Das Haus 1 ist bereits fertiggestellt und die ersten Eigentümer übernehmen Ihre Wohnungen im Mai. Riesen Fortschritte hat auch das Haus 2 gemacht. Das 3. OG ist gemauert und die Dacharbeiten laufen auf Hochtouren. Die Übergaben sind hier im 4. Quartal 2023 geplant.

Doch überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie gerne zu unserem Schautag am 29.04.2023 in der Zeit von 11.00 – 13.00 Uhr vorbei!

Ihr Verkaufsteam

die besinnliche Zeit des Jahres bricht an,
Weihnachten steht vor der Tür
und es ist an der Zeit

„DANKE“

zu sagen.

Danke für das entgegengebrachte Vertrauen!

Wir wünschen Ihnen und Ihren Familien
zauberhafte Weihnachten und ein mit
Zufriedenheit und Gesundheit
gefülltes neues Jahr!

Herzlichst das Team der
Wohnen in Vorpommern GmbH

Helge Meyer Sören Schuldt Nancy Neilmann Birgit Müller

Auch bei dem zweiten Projekt, dem „Kröpeliner Stadtquartier“ geht es gut voran. Der Hochbau von Haus 1 ist abgeschlossen. Das Haus 2 befindet sich im Rohbau und wächst Zusehens. Die ersten 2-3 Zimmerwohnungen mit Balkon, Keller und Tiefgaragen-Stellplatz sind zum Frühjahr 2023 (Haus 1) bezugsfertig und bis zum Herbst 2023 werden beide Häuser komplett fertiggestellt sein. Von den insgesamt 42 Wohnungen sind bereits 30 Wohnungen verkauft. Einige wenige Wohnungen können sich Kaufwillige daher aktuell noch sichern.

Wir freuen uns, Sie am geplanten Beratungs- und Besichtigungstag zu beiden Projekten in der Wismarschen Straße 24 in Kröpelin begrüßen zu dürfen. Gern nehmen wir auch Ihre Anmeldung im Vorfeld entgegen.
Anmeldung und Fragen unter Tel. 0173 2017900 oder per E–Mail an nn@wohneninvorpommern.de

nach den ersten Monaten des Verkaufs- und Erschließungsbeginns möchten wir Sie als Käufer und Interessenten herzlich einladen. Geplant ist ein „Tag der offenen Baustelle“.

Anlass der Veranstaltung sind der Abschluss der Erschließungsarbeiten und der Beginn des Hochbaus. Vor Ort werden wir wieder mit unseren Vertriebspartnern sowie Finanzberater der Sparkasse Vorpommern zur Beratung bereitstehen. Außerdem erwarten wir den Geschäftsführer der „Villenpark-Kniepervorstadt GmbH & Co. KG“, Ansprechpartner der örtlichen Versorger, ein Presseteam und Vertreter der Stadt.

Für schnelle, entschlossene Käufer stellt der Investor einen besonderen Bonus bereit. Interessenten, die bis zum 30.12.2022 eine Villa erwerben, erhalten einen Küchengutschein über 5000 € vom Schöppich-Küchenstudio.

Wann?          Am 21.10.2022 von 11.00 bis 13.00 Uhr

Wo?               auf dem Baufeld / Beratungscontainer (Kurt-Tucholsky-Weg 39, 18435 Stralsund)

Was?             Beratung und Baufeldbegehung

Weshalb?     Abschluss der Erschließungsarbeiten und Hochbaubeginn

Wir freuen uns auf Sie!

Hier ein paar aktuelle Luftbilder des Baufelds vom 03.10.2022

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